天天熱資訊！尤尼拜爾羅達(dá)姆科韋斯特菲爾德以5.38億美元的價(jià)格出售超級(jí)區(qū)域購(gòu)物中心

時(shí)間：2023-04-29 18:16:29 來(lái)源: 互聯(lián)網(wǎng)

(資料圖片)

Unibail-Rodamco-Westfield已經(jīng)完成了韋斯特菲爾德圣塔安妮塔的銷(xiāo)售，這是一個(gè)位于加利福尼亞州阿卡迪亞的超級(jí)區(qū)域購(gòu)物中心，總面積為150萬(wàn)平方英尺。

據(jù)向賣(mài)方提供建議的Eastdil Secured稱(chēng)，5.375億美元的處置是過(guò)去四年來(lái)境內(nèi)購(gòu)物中心支付的最大銷(xiāo)售價(jià)格。

該買(mǎi)家是一位尚未透露姓名但“成熟的商業(yè)房地產(chǎn)投資者”，在南加州擁有零售足跡，通過(guò)股權(quán)投資和抵押貸款債務(wù)為收購(gòu)提供資金。CommercialEdge數(shù)據(jù)顯示，A類(lèi)物業(yè)上一次交易是在1998年底，當(dāng)時(shí)URW為多租戶(hù)資產(chǎn)支付了8000萬(wàn)美元。

韋斯特菲爾德圣塔安尼塔在出售時(shí)租賃了96%，今年上半年租戶(hù)銷(xiāo)售額達(dá)到2019年價(jià)值的93%。

根據(jù)Eastdil Secured董事總經(jīng)理克里斯·霍夫曼(Chris Hoffmann)的說(shuō)法，該交易對(duì)整個(gè)購(gòu)物中心行業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)好兆頭，因?yàn)樗M(jìn)一步表明私人資本市場(chǎng)對(duì)該行業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)顯著改善的認(rèn)可。“我們認(rèn)為，擁有高質(zhì)量和不可替代的購(gòu)物中心的興趣日益多樣化，”他在準(zhǔn)備好的講話(huà)中說(shuō)。

在第二季度，洛杉磯縣超級(jí)區(qū)域和區(qū)域購(gòu)物中心的總空置率達(dá)到9.8%，而內(nèi)陸帝國(guó)同一類(lèi)別的零售資產(chǎn)的空置率為14.8%。然而，科利爾斯的數(shù)據(jù)顯示，這兩個(gè)地區(qū)的表現(xiàn)都超過(guò)了奧蘭治縣，奧蘭治縣的空置率為3.5%。

與此同時(shí)，根據(jù)高力社的數(shù)據(jù)，洛杉磯縣所有零售物業(yè)類(lèi)型的總空置率穩(wěn)定在6.1%，負(fù)凈吸收面積為170，866平方英尺，平均要價(jià)租賃率小幅上升至每平方英尺2.87美元。

A級(jí)超級(jí)區(qū)域商場(chǎng)

韋斯特菲爾德圣塔安妮塔酒店位于鮑德溫大道400號(hào)，占地超過(guò)79英畝，提供代客泊車(chē)服務(wù)、滿(mǎn)足行動(dòng)需求的免費(fèi)輪椅、家庭休息室、游樂(lè)區(qū)等服務(wù)。這座擁有23座建筑的物業(yè)在1974年至2009年期間分幾個(gè)階段完工。

三位數(shù)的租戶(hù)名單包括諾德斯特龍，扎拉，MAC，盧盧勒蒙，梅西百貨和H&M等。韋斯特菲爾德圣塔安尼塔酒店距離210號(hào)州際公路不到一英里，距離10號(hào)和605號(hào)州際公路約有6英里。洛杉磯市中心位于西南不到18英里處。

標(biāo)簽：

一卡二不卡三不卡无卡中文_欧洲猛男少妇又大又粗_国产精品制服一区二区萌白酱_日本最大色倩网站www免费_性欧美丰满熟妇xxxx性

天天熱資訊！尤尼拜爾羅達(dá)姆科韋斯特菲爾德以5.38億美元的價(jià)格出售超級(jí)區(qū)域購(gòu)物中心

精彩推送

天天熱資訊！尤尼拜爾羅達(dá)姆科韋斯特菲爾德以5.38億美元的價(jià)格出售超級(jí)區(qū)域購(gòu)物中心

《裝甲核心6》比以往作品更易上手有模擬訓(xùn)練模式每日快播

em原露的作用與功效(em原露具有改良土壤、增強(qiáng)光合作用、改善水質(zhì)、除臭糞、促生長(zhǎng)) 環(huán)球播報(bào)

中上協(xié)：2022年年境內(nèi)上市公司共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入71.53萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.2%

秦剛會(huì)見(jiàn)世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織總干事鄧?guó)櫳璤環(huán)球新資訊

【世界獨(dú)家】北京榮寶拍賣(mài)于4月28日—5月1日參加北京當(dāng)代·藝術(shù)博覽會(huì)——重聚

“熊貓熱”持續(xù) 成都熊貓基地發(fā)公告：4月29日、30日已約滿(mǎn)|全球播資訊

5年來(lái)首次！日本在任首相將訪(fǎng)韓每日快訊

湖南科技大學(xué)歷史學(xué)專(zhuān)業(yè)怎么樣

新聞快訊

精品推薦

新聞快訊