龍湖集團獲中國銀行“內保外貸”，規(guī)模7億元

時間：2022-12-17 16:26:35 來源:

(資料圖)

2022年12月9日，中國銀行宣布利用境內外市場資源，成功為龍湖集團提供“內保外貸”業(yè)務，該筆貸款規(guī)模為7億元，已于12月9日實現(xiàn)提款。至此，繼央行“第二支箭“之后，“第四支箭”首單，再度花落龍湖。

據業(yè)內人士分析，中國銀行的長期離岸貸款，用于滿足龍湖集團境外流動性需要，有助于龍湖持續(xù)優(yōu)化債務結構?；诜€(wěn)健的流動性，龍湖此前曾多次提前贖回未到期的美元債。

據介紹，中國銀行本次貸款結構為中國銀行重慶分行為龍湖集團開立人民幣融資性保函，中銀香港以人民幣保函為擔保，為龍湖集團境外企業(yè)提供貸款融資，是中國銀行迅速貫徹落實人民銀行和銀保監(jiān)會工作部署，執(zhí)行銀企《戰(zhàn)略合作協(xié)議》安排，支持我國房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。

11月21日，中國人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會，提出鼓勵銀行落實好“內保外貸”，以幫助房地產企業(yè)獲取境外融資。12月初，有市場消息顯示，監(jiān)管機構要求中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行和中國農業(yè)銀行在12月10日前向房企離岸貸款。

由此，繼信貸、發(fā)債、股權三支箭后，“內保外貸”的第四支箭宣告出鞘。而“第四支箭”首單同樣花落龍湖，足見監(jiān)管機構及銀行對其的認可。

一直以來，龍湖始終保持財務自律，債務結構安全。截至2022年上半年，龍湖連續(xù)六年保持“三道紅線”綠檔，一系列指標均維持行業(yè)內的較高水準。其中現(xiàn)金短債比4.07，平均賬期為6.28年，一年以內到期的短債占比約10.1%，平均融資成本僅3.99%。而龍湖也是少數獲得標普、穆迪、惠譽三大機構全投資級評級的優(yōu)質房企。

有金融分析人士指出，“內保外貸”落地將有助于房企償還離岸債、緩解房企現(xiàn)金流壓力、提振市場信心、改善房企離岸市場信用環(huán)境，開拓優(yōu)質房企境外融資渠道，亦有望扭轉全球投資者對中國房地產行業(yè)的悲觀預期。

業(yè)內人士認為，龍湖獲得“保內外貸”釋放出一個信號，即監(jiān)管機構有意修復中國房企在境外的信用形象，此舉不僅幫助房企如期兌付到期的美元債，也有望令境外融資渠道重回正軌。(中新經緯APP)

標簽：內保外貸戰(zhàn)略合作協(xié)議第四支箭

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